Kalkulacja kosztów

Nasz własny dom jest niestety przysłowiową „studnią bez dna”. Możemy w niego władować praktycznie każde pieniądze – wszystko zależy od tego, jakie produkty wybierzemy do wykończenia. Bardzo często ludzie, podbudowani ekscytacją posiadania własnego domu, nie zwracają uwagi na kompletne koszty. Gdy kupujemy mieszkanie, to najczęściej jest ono w stanie, w którym nie wymaga dużych nakładów finansowych aby zamieszkać (pomijam oczywiście przypadek gdy kupujemy mieszkanie do remontu). Nieraz jest nawet umeblowane.

Stan surowy domu, jest bardzo dalekim od stanu w którym można by w nim zamieszkać. Nawet stan „pod klucz” mimo swojej nazwy raczej nie sprawi że będziemy mogli zapomnieć o inwestycjach.

Dlatego, bardzo ważne jest kompleksowe podliczenie kosztów, poczynając od najwcześniejszych, powinniśmy rozbić kosztorys na:

  • postawienie fundamentów

  • postawienie ścian głównych

  • położenie dachu

  • budowa ścian wewnętrznych

  • poprowadzenie instalacji i wentylacji

  • zamontowanie futryn i drzwi

  • zamontowanie sanitariatów

Wykończenie wnętrza:

  • kładzenie wykładziny, paneli, parkietu, terakoty

  • malowanie, tapetowanie

  • montowanie oświetlenia, gniazdek elektrycznych, włączników i innych

  • meblowanie

Generalnie, szacuje się że wykończenie stanowi od 40 do 70% finalnej ceny domu.